Servicios jurídicos
Estudio, negociación y redacción de todo tipo de contrato de carácter civil: compraventas, arrendamientos, usufructos,servidumbres, etc.
Estudio y resolución de toda clase de incidencias y conflictos, relacionados con obligaciones de carácter civil.
Defensa letrada en procedimientos planteados ante la jurisdicción ordinaria, así como en instancias de carácter extraordinario (Tribunal Constitucional, Tribunal de Justicia de las Comunidades Europeas, etc.). Específicamente tratamos con toda clase de problemáticas relacionadas con el derecho inmobiliario: estudio y análisis de la situación registral y cargas de las fincas; contratos de arras, obra nueva, división de propiedad horizontal, opciones de compra.
Modificación de planeamientos: Planes Parciales, Planes Especiales, Estudio de Detalle.
Gestión Urbanística: Proyectos de urbanización y reparcelación. Expropiaciones Forzosas de todos los organismos públicos (Fomento, Carreteras, Industria, Confederación Hidrográfica, etc.) Expedientes de Disciplina Urbanística Municipal y Autonómica.
Subvenciones Públicas (P.A.C. y todo tipo de subvención relacionada con el sector agrícola/ganadero)
Licencias de obras y actividades.
Expedientes de Interés Público.
Responsabilidad Patrimonial de la Administraciones Públicas.
Expedientes Tributarios (comprobación de valor, sanción tributaria, etc.).
Ofrecemos asesoramiento en la tramitación de los expedientes administrativos para la obtención de licencias y autorizaciones ambientales, de acuerdo con la Ley estatal 16/2002, de 1 de julio, sobre prevención y control integrados de la contaminación y las leyes autonómicas dictadas en la materia; y en todo lo que se derive de este ordenamiento jurídico (medidas cautelares y provisionales que afecten al ejercicio de la actividad, recursos administrativos, etc). Asimismo, tratamos expedientes de declaración de impacto ambiental de las obras públicas y de evaluación estratégica de planes y programas. . .
Agua Desde esta rama del derecho, asesoramos en todos los asuntos relacionados con el ciclo integral del agua, de especial importancia para el desarrollo de actividades tanto de carácter público como privado. Este es el caso, por ejemplo, de las concesiones de aguas para diferentes usos (industrial y de producción de energía eléctrica, abastecimiento a población, desalación y reutilización de aguas, declaración de aguas minerales y autorización de su aprovechamiento), y de los expedientes tramitados para la imposición de caudales ecológicos y módulos limitadores de caudal. En todos los casos, se ejerce la defensa del cliente ante eventuales expedientes sancionadores o procedimientos penales por delito ecológico.
Realizando un estudio pormenorizado de la empresa y con este elaborar un análisis de la situación laboral y revisión del cumplimiento de las obligaciones formales laborales para la empresa, libro de visitas, aplicación bonificaciones, aplicación de convenios, Prevención de Riesgos y otros, para de esta forma poder hacer un informe de cómo está la empresa, realizando una labor de Asesoramiento Preventivo anticipándonos así cualquier posible problema Prestamos los servicios propios de la materia socio-laboral, constituyendo un auténtico departamento exterior de Recursos Humanos de la empresa, prestando un servicio integral de administración de personal multidisciplinar, que a su vez puede desglosarse en los siguientes servicios:
Derecho Laboral Legalización de empresas Asesoramiento en negociación de pactos de empresa, convenios colectivos, conflictos colectivos, huelgas, etc.
Contratación laboral ordinaria y de alta dirección, confección de cláusulas de blindaje y especiales. Asesoramiento en asuntos de extranjería. Gestión de subvenciones y bonificaciones de creación de empleo. Asesoramiento sobre constitución de cooperativas y sociedades laborales.
Elaboración de informes y de dictámenes jurídico laborales.
Asesoramiento general sobre la materia socio-laboral. .
Procedimientos administrativos y judiciales Gestión de todo tipo de expedientes disciplinarios (despidos, sanciones), así como cualquier tipo de regulación de empleo. Representación y dirección técnica de procedimientos ante Inspección de Trabajo y Servicios de Conciliación, Mediación y Arbitraje.
Defensa y representación ante Juzgados de lo Social y de lo Contencioso-Administrativo, en todas las instancias (Tribunales Superiores de Justicia y Tribunal Supremo), para la llevanza de todo tipo de procedimientos laborales y de Seguridad Social.
Dentro del derecho administrativo, una de las regulaciones más destacadas es aquélla que está vinculada con la planificación, con la gestión del suelo y con la intervención en la edificación y el uso del suelo y la protección de la legalidad urbanística. Actualmente la aproximación a cualquier cuestión relacionada con el uso del suelo requiere tener en cuenta no sólo la normativa y planeamiento urbanístico de aplicación sino también el resto de la legislación y planificación que incide en el territorio, como puede ser la relacionada con las aguas, espacios naturales, costas, residuos, equipamientos comerciales, etc. Con este enfoque nos aproximamos a cada uno de los asuntos urbanísticos en que trabajamos. Por otra parte, también ofrecemos un análisis de la ordenación urbanística de aplicación en relación con los terrenos en los que se pretende implantar alguna actividad o uso. Este análisis permite evitar que autorizaciones y licencias ambientales o sectoriales sean declaradas nulas o ineficaces dada la incompatibilidad urbanística entre el terreno y la actividad pretendida. La necesaria obtención de licencias urbanísticas para la realización de actos de transformación o utilización del suelo, de edificación, de construcción o de derribo de obras implica que a los particulares, a menudo, se les presente la necesidad de un asesoramiento especializado a los efectos que se haga un seguimiento oportuno de la tramitación y, en su caso, de impugnación de las licencias otorgadas. Por otra parte, la actuación de la Administración tendente al control de la legalidad puede comportar la tramitación de expedientes sancionadores que acaben con la imposición de sanciones administrativas, incluido el derribo.
Dada la especial vinculación al sector agrario, asesoramos en temas de urbanismo, medioambiente, reclamaciones contra Agroseguro, servidumbres de paso, reivindicatorias, inmatriculaciones, en principio cualquier controversia derivada del derecho de propiedad de una explotación agraria. Si en los planes de nuestros clientes está la ampliación del negocio, o la compra o alquiler de nueva maquinaria, el asesoramiento especializado podrá suponer de gran ayuda a la hora de optar por el mejor método de actuación. En caso de que surgiese cualquier tipo de conflicto legal, bien con los trabajadores de la explotación, prestamos asesoramiento para ayudar a resolver la situación en la forma más conveniente para su negocio. Las explotaciones agrícolas quedan bajo la esfera de diferentes áreas legales que deben ser tenidas en cuenta, desde el derecho de la propiedad, hasta la normativa en salud e higiene en el trabajo, o manipulación de alimentos. En este sentido asesoramos sobre todos los aspectos legales de la actividad agraria: régimen jurídico de las explotaciones agrarias, creación de empresas agrarias, contratos agrarios, transacciones inmobiliarias, agroturismo, denominaciones de origen, arrendamientos rústicos, política agraria comunitaria, etc.
Intervenimos en los procesos contractuales y litigiosos más complejos, resolviendo las cuestiones que se someten a nuestro criterio profesional, en materia de: Compraventas, posesión, tanteo, retracto y opción. Servidumbres. Hipotecario y registral. Reclamaciones de cantidad y/o Monitorio. Cambiario. Incumplimientos Contractuales. Indemnizaciones por Daños y Perjuicios Arrendamientos y Propiedad Horizontal Asesoramos a nuestros clientes con total precisión la vigencia de cada contrato y los derechos que, en cada caso concreto, ostentan arrendador y arrendatario, con especial mención a la facultad de actualización de la renta que pueda proceder y a la existencia de causas de resolución que puedan provocar la extinción del contrato y la recuperación de la posesión de la finca por parte de su propietario. Extendemos nuestra intervención a cualquier cuestión surgida en el ámbito de las comunidades de propietarios, tanto en sus relaciones externas como en las mantenidas entre la Comunidad de Propietarios y cada uno de sus integrantes. Préstamos y Seguros Prestamos asesoramiento legal en relación a la gestión de patrimonios ofreciendo soluciones globales para sus necesidades particulares, tanto patrimoniales como de inversión. Contratación Civil y Mercantil Damos redacción y supervisamos contratos de toda índole, liderando la negociación cuando así se nos solicita.
Derecho Sucesorio Aconsejamos a nuestros clientes sobre cualquier cuestión relacionada con el Derecho sucesorio, desde el diseño de la sucesión hasta la realización de todos los trámites para la aceptación y partición de herencias. Derecho de Familia Separaciones, Divorcios y Nulidades matrimoniales. Liquidaciones de Gananciales Modificación de medidas
Así mismo prestamos un servicio que abarca las materias relacionadas con la actuación de las empresas, incluyendo la asistencia legal a los órganos de gestión y administración, materializada, generalmente en una Secretaría Técnica o Secretaría del Consejo de Administración. Derecho de la empresa familiar Conocemos perfectamente las enormes ventajas de las empresas familiares, pero también los puntos críticos, donde es posible aplicar técnicas que son comunes a las empresas familiares de todo el mundo: La sucesión del fundador, la distribución del trabajo, de las responsabilidades y de la retribución entre los familiares, la regulación del acceso de las nuevas generaciones a la Empresa, la distinción entre Empresa y Familia, el Protocolo Familiar, el Consejo de Familia, etc. Fusiones y adquisiciones Prestamos nuestro asesoramiento a las partes en la compra y venta de compañías y empresas, negociando con la parte contraria, y redactando toda la documentación legal. Negociamos pactos de socios y de sindicación de acciones y efectuamos seguimiento de su cumplimiento. . Derecho de sociedades Prestamos nuestro asesoramiento en la constitución, transformación, fusión, disolución y liquidación de todo tipo de sociedades mercantiles, incluyendo el diseño y ejecución de cualquier actuación societaria, tales como aumentos y reducciones de capital, cesión de activos y pasivos, redacción de estatutos, así como la impugnación ante los Tribunales de los acuerdos adoptados por juntas generales o consejos de administración. Asimismo asesoramos al órgano de administración de todo tipo de sociedades tanto civiles como mercantiles, agrarias de transformación, cooperativas, fundaciones sin ánimo de lucro u otras entidades jurídicas, desempeñando el cargo de letrado asesor y de secretario no consejero del órgano de administración. Estamos especializados en dar asistencia legal a socios minoritarios en los conflictos o desacuerdos surgidos con otros socios o con la sociedad de la que forman parte. Derecho concursal Asesoramos en situaciones de insolvencia actual o inminente, buscando soluciones apropiadas y negociando con los acreedores. Intervenimos en concursos de acreedores, tanto en nombre del concursado como en el de los acreedores, desempeñando así mismo el cargo de administrador concursal y letrado del concurso y/o de la administración concursal. .